Műszaki Tartalom

  • Monolit vasbeton lemezalap, illetve pilléralapok
  • Függőleges teherhordó szerkezetek: Monolit vasbeton pillérek, vasbeton falak és Porotherm 30 Klíma vázkerámia falazat. Lakáselválasztó falazat 30cm vtg SILKA mészhomok tégla falazat
  • Vízszintes teherhordó szerkezetek: Monolit vasbeton síkfödém
  • Belső válaszfalak: 10 cm N+F Porotherm vázkerámia falazat  
  • Vízszigetelés: Talajnedvesség elleni szigetelés 1 rtg., alaplemez alatt 2 rtg modifikált. bitumenes vastaglemezzel, teraszokon 2 rtg  bitumenes vastaglemezzel; tetőteraszon, lapos tetőn PVC lemez, erkély lemezeken 2 rtg kent vízszigetelés
  • Hőszigetelés: Homlokzati vb. falak (egyéb vb. szerkezetek előtt) és tetőkön, hőtechnikai és akusztikai számításon alapuló, kiviteli tervben meghatározott vastagságú és anyagú szigetelés. Homlokzati falakon grafitos hőszigetelő rendszer nemesvakolattal, kiviteli terveken jelölt helyeken fa hatású homlokzati szerelt burkolatokkal.
  • Az épületeken központi fűtés, hűtés és melegvíz ellátó rendszer kerül kialakításra levegő-víz hőszivattyúkkal.
  • A lakások fogyasztását (hideg és meleg víz, fűtési- és hűtési hőmennyiségmérő, lakásokon belül az előtérben falon kívül szerelve az egyedi előszoba szekrényekbe rejtett módon. Az egyedi szekrény nem tartozék.) egyedi fogyasztásmérők mérik.
  • A lakásokban padlófűtés (temperáló) és mennyezetfűtés- és hűtés működik, mely hűtést és fűtést helyiségenként hőfokszabályozókkal lehet szabályozni. Távoli elérhetőséggel akár okos készüléken keresztüli vezérléssel.
  • Az épület gázmentes, a melegvizet, a fűtést és a hűtést központi hőszivattyú rendszer biztosítja.
  • A vizesblokkok szellőztetése motoros elszívó ventilátorral biztosított.

Vizes helyiségek

  • A fürdőszobák felszereltsége a tervtől függően:
  • Ravak acryl egyenes vagy sarokkád előlappal vagy burkolat előtétfalazattal.
  • Csaptelepek: egykaros, kerámia betétes, Hansgrohe Metris család króm kivitelben.
  • A mosógép csatlakozás a fürdőszobában kerül elhelyezésre.
  • Mosogatógép csatlakozás igény szerint a konyhában.
  • WC: Geberit tartályos, függesztett, nyomólapos öblítésű, függesztett konzolos WC csészével.
  • Fajanszok: LAUFEN PRO család termékei

Villanyszerelés

  • Szerelvények: Schneider Amfora család fehér színben
  • Szobánként és nappaliban 4-4 db dugaszoló aljzat, 1-1 db kábel TV és gyengeáramú csatlakozási hely nappaliban és szülői hálószobában, 1db gyengeáramú csatlakozási hely gyerekszobákban.
  • Konyhában 7 db dugaszoló aljzat (2-2db munkapult felet,1db pára- és szagelszívóhoz, 1db hűtőhöz, 1db mosogatógéphez), valamint sűtő és főzőlapokhoz elektromos csatlakozási pontok.
  • Fürdőszobában 2 db dugaszoló aljzat csapfedeles kivitelben, valamint mosógép részére 1db dugaszoló aljzat csapfedeles kivitelben.
  • Előszobában és közlekedő helyiségben 1db dugaszoló aljzat, gardróbban bútorvilágításhoz 1db elektromos kiállás.
  • Teraszokon egységes világítótestek felszerelése, 1db dugaszoló aljzat csapfedeles kivitelben.
  • Elektromos fogyasztás mérése a pinceszinten elhelyezett egyedi mérők alapján.
  • Videó kaputelefon rendszer, távoli elérhetőséggel akár okos készüléken keresztüli eléréssel.
  • Riasztórendszer előkészítése (védő csövezve, vezetékezve, szerelvényezés nélkül).
  • A helyiségek hőmérsékletének szabályozása intelligens gépészeti vezérlő rendszerrel helyiségenként, távoli elérhetőséggel akár okos készüléken keresztüli eléréssel.

Lakásbejárati ajtók

MABISZ és ÉMI elvárásoknak is megfelelő biztonsági bejárati ajtók, acél tokos, több ponton záródó biztonsági zárral, kitekintővel, küszöbbel.

Homlokzati nyílászárók, erkélykorlátok

  • Homlokzati nyílászárók: három rétegű hőszigetelő üvegezéssel, 7 kamrás SCHÜCCO műanyag profillal, ütköző- és középtömítéssel ellátott nyílászárók antracit szürke kivitelben, nappaliban emelő/tolóajtó szerkezettel.
  • Külső árnyékolás: elektromos működtetésű, rádiós távirányítású, rejtett tokos zsaluzia, állítható lamellákkal, szélérzékelővel.
  • Lakatos szerkezetű pálcás erkélykorlátok a látványterveknek megfelelően, kiegészülve a homlokzaton elhelyezett lakatos szerkezetű lamellákkal.

Belső nyílászárók

Utólag szerelt lyukfuratolt faforgács betéttel, CPL választható dekorfóliával vagy fehérre festett HDF felülettel, üvegezés nélkül, OREGON matt fekete kilinccsel, 3db pánttal (fekete vagy nikkelezett színben).

Alagsori ajtószerkezetek

  • Acéltokos tároló ajtók, teljességgel szeparált tárolók.
  • Garázskapu: szekcionált hőszigetelő automata garázskapu távműködtetéssel.

Padlóburkolatok

  • Természetes faanyagú koptatóréteggel ellátott laminált padló a lakószobákban.
  • Kerámia padlóburkolat a fürdőszobákban, WC-ben, konyhában.
  • Lépcsőházakban csúszásmentes greslap burkolat.
  • Fagyálló, csúszásmentes gres burkolat az erkélyeken.
  • Előszobában, közlekedőben igény szerint laminált padló vagy kerámia burkolat.

Falburkolat

Mázas kerámia burkolat a fürdőszobákban mennyezetig, wc-kben mennyezetig, a konyhákban az alsó és felső szekrény között.

Felületképzés

Minden helyiségben a nem burkolt felületek glettelése és festése fehér színben.

Homlokzatburkolatok

Az épület külső homlokzata általános helyen 12cm vtg polisztirol hőszigeteléssel rendelkező rendszer, nemesvakolattal ellátva; a burkolt felületek fahatású, szerelt nagytáblás burkolati rendszer a látványterven jelölt helyeken, melyek mögött 8cm kőzetgyapot hőszigetelés készül.